房企三天內二線城市拿地超780億

玩家在虛擬世界裏有一個定位,房企在現實生活中也有一個完全不同定位,房企等你退出遊戲回到現實的時候,周圍並沒有多少人會因為你排名全服第一而對你表達認同和崇拜之情,兩者很難產生交集,所以傳統網遊的社交和現實生活中的社交是脫離的,這種本質上的脫離感,才是傳統PC端網遊社交一直不太成功的原因。

企業想通過互聯網營銷把自己的品牌推出去,天內銷售更多的產品。從哪裏下手呢?其實我們聽到的課程和看到的經驗技巧,線城市大多並不係統,都是零散的知識點,所以對於企業來說即使了解再多也不知道如何下手。

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內容發布到哪裏呢?作為企業網絡營銷顧問,拿地超發現目前有近二十種平台,拿地超守護袁昆一直給企業建議的是8種:官網SEO、博客、行業網站(包括B2B平台)、媒體網站(門戶、傳統媒體、自媒體)、論壇(行業論壇和地方論壇)、搜索引擎產品(知道、貼吧、文庫等)、視頻(包括短視頻和直播)、社會化媒體(QQ、微博和微信等)。 內容問題解決了,房企發布平台解決了。萬能的某寶是可以買號的,天內前期各平台在擴張沒有太嚴格要求。目前主流的自媒體平台:線城市微信公眾平台、線城市今日頭條、百度百家、搜狐公眾平台、一點資訊、知乎專欄、uc雲觀、企鵝號、百家號、新浪看點、網易號……把所有的平台都注冊好,有人說很多平台都無法審核通過怎麽辦?這裏一個小技巧就是先把微信公眾平台注冊了,運營一段時間去注冊其他平台就很簡單了。當然現如今是不建議大家這樣幹,拿地超一個身份證對應一個號。

守護袁昆在以前的文章中多次提到,房企要麽去參加培訓班,要麽找一個懂行的營銷顧問。所以可以選擇官網SEO+博客+行業網站,天內或者媒體網站+社會化媒體。推一個項目,線城市老板問你到底怎麽看,線城市真的看好就應該可勁說好,真的不是委婉的時候,把自己的理由邏輯全都講清楚,不管有多少同事老板反對,就假裝自己有silverbullet一樣推,投資人隻因為一件事而被尊重,就是convictionbet。

雖然我們應該推崇複盤,拿地超但是大部分時候其實都是在事後諸葛亮,拿地超我們經常從當初錯過的和當初抓住的機會中反思下一次應該如何操作,然而其實當初並沒有做太多真正正確的預測,也沒有付出什麽行動,隻是將曾經模棱兩可的觀念盡量歪曲成早就對一切做出了預言。然而一個非常淺顯的道理是,房企如果你手上是AA,房企翻牌前不管多少人推了allin你也要接對不對?而在早期投資中,如果你真的遇到了感覺極其牛逼的項目,真的不能在乎估值。究其原因,天內真正厲害的創始人CEO應該具備強大的影響力,吸引到優秀的同伴是創業路程中的必須技能,而這種能力往往在創業早期就有所體現。而往往像9Ts(同花的9和10)這種小一點的連張或者同花連張,線城市也就是“結構牌”,玩好了容易成大牌,比如成花成順。

<雞湯>另外,如果非要加上一個結尾的話,我想德州撲克,狼人殺,或是任何一種競技遊戲,與風險投資最為相通的一點便是,運氣永遠比技術來得更為重要。而這讓我想起投資中對人和對事判斷的權重之辯。

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 喬幫主曾經曰過,創造力無非是找到事物間聯係的能力,我就經常忍不住去想能從德撲和狼人殺中得到哪些有關投資邏輯的啟迪,現將一些思考心得匯報如下。我特別喜歡打小的手對(pocketpair),比如5577這種牌,它們有差不多1/8的幾率在翻牌開出三張之後中Set(暗三條,比如我手裏是55,公共牌也翻出一張5),對手根本無從判斷你已經中了三條,很可能把已經成對、手裏的超對、甚至兩對的價值輸給你。看他是否緊張,是否反常,潛意識中是在找狼還是在找神等等。另外還需要特別提前聲明的是,本文中提到的投資心得僅來自於我一年有餘的小基金打雜經驗,請各位一線基金合夥人。

正所謂山外青山樓外樓,能人背後有人弄。我卻覺得一定是哪裏錯了,沒有任何道理一個做了一個星期、一個月、乃至日積月累了許多年行業研究的投資人就能比決定把自己已經積累的全部資源和剩下的全部生涯投入到一件事中的創業者更了解他要做的這件事情。就像快手抓住二三線城市被忽視的人群而迅速崛起一樣,美篇也絕對有機會成為一個國民級的產品。狀態比邏輯重要著名主播、“國服狼王”JY經常講一件事,在狼人殺這個遊戲中,大部分人都在分析大家的言辭舉動背後對應的邏輯,可實際上當大家都會玩了之後,正邏輯的背後可能是個反邏輯,反邏輯的背後又是個正邏輯,猜疑的鏈條無窮無盡,分析邏輯其實根本沒什麽作用,真正能看出一個玩家是好人還是狼人的,就是他表現出來的狀態。

 需要特別提前聲明的是,本文中提到的德撲和狼人殺技巧僅來自於我短暫的魚塘菜雞互啄局的經驗,請各位高配玩家立刻點擊左上角的返回按鈕。“兩條腿的蛤蟆我見過,不打德撲的投資人我還沒見過”“戴眼鏡的蛤蟆我見過,不玩狼人殺的90後投資人我還沒見過”——《蟾蜍先生》以上兩句名言雖然純屬杜撰(你們不要聽風就是雨),但足以描述近年來德州撲克和狼人殺這類具備重要社(看)交(臉)屬性的智力遊戲在投資圈中的風靡程度。

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Beingluckyisbetterthanbeingsmart.得之你幸,失之你命,成功大概率與天賦和勤奮關係都不大,願我們都能永懷一顆敬畏之心。行業研究有些時候可以幫助投資人pass一個項目:“我覺得你說的是錯的”(何況這經常是因為投資人其實一知半解),但絕對不能幫助投資人決定投資一個項目:“我覺得你講的都對”是遠遠不夠的,“我覺得你講的我都有點跟不上了”,“臥槽我以前怎麽沒想到原來是這樣”才是支撐投資決策的依據。

而我們隻能在夜深人靜的時候痛惜一把。一個極其牛逼的founder和團隊,帶著他堅信的夢想找到我們,估值真的是其次的事。玩狼人殺普遍的節奏是,討論半個小時規則,玩半個小時,討論一個半小時剛才一把誰carry了誰傻逼了。一張A有時候都不夠,還要看二號創始人是不是也足夠優秀,能稱得上“牛二”。隻要有一個極為打動我們的滿分的點,就投,哪怕暫時忽略一些不完美的地方。摘要:在一張大家手都很鬆的桌子上是不要妄想用便宜的價格看翻牌的,就像是過去一段時間大量的資本湧入早期投資行業,讓好多早期項目估值貴到離譜。

2012年,當我們決定投資依圖科技時,雖然人工智能在安防領域的商業化麵臨巨大挑戰,但是我們知道,創始人朱瓏和林晨曦不僅是這個領域頂尖的天才科學家,還是高中同學,彼此搭配無間(同花又連張啊)。事實上,我正是在一位年長我近30歲的長輩的朋友圈第一次看到美篇這款產品後立刻意識到它的美妙之處,真格也在與美篇的創始團隊交流後迅速做出了投資決定。

我並不是宣揚不可知論,隻是偶爾感慨與其不停反思過去,不如把更多時間用在尋找未來。然而其實快手從未“橫空出世”,他服務的人群和這些人群的需求其實一直存在,隻是鮮有創業者或者投資人能夠察覺。

所以我們不僅要投有A的牌,更要投有A又有大Kicker的牌。很多人隻關注所謂95後00後新人群使用的移動產品,認為那代表了下一步的趨勢;可實際上,那些年齡較長的的用戶,雖然不是移動互聯網的原住民,但早已全麵擁抱了移動互聯網上的生活,卻罕有人針對他們的需求提供優秀的產品。

此外我們還深刻地認識到雙拳難敵四手,好漢架不住人多。一個資深的行業分析師能告訴我一家把企業信息放到互聯網上的黃頁公司最終能連接天下所有的商戶和顧客嗎?能預言一個做聊天工具的公司最近做了一款DAU一個億的遊戲嗎?能哪怕猜到一家“互聯網書店”靠出售其多餘的運算能力定義了什麽叫雲服務嗎?所以,也沒什麽不好意思承認的,邏輯有時候真的沒用。這種人除了票出局真的沒有其他辦法,當好人做不了貢獻,當壞人又默默留到最後,不把他們投出去難道留著過年嗎?所以千可以萬可以,唯有劃水不可以,不管你有什麽想法,你是茲辭還是不茲辭,都應該直接說出來。我一直堅信早期投資也存在一個類似的邏輯,我們應該在無聲處尋找驚雷,真正巨大的機會可能是隱藏的,被人忽略的。

我們強調投人比投事重要,更是因為在一個偉大的事業中,方向的因素與人的因素相比其實微不足道隨後,新東方加大了投資力度,加快市場擴張。

於是,新東方從考研英語切入,逐步向全科拓展。今天下午,新東方在線CEO孫暢、COO潘欣與CFO尹強對新東方在線的過去和未來發展進行了解讀。

據孫暢透露,成立第一年,新東方在線的收入在600-700萬之間,到2007年實現盈虧平衡時,孫暢認為“完成了第一個小目標”。因此,對於移動互聯網進入下半場一說,新東方在線還遠未體驗到。

三次戰略轉型提到2005年成立當時的場景,孫暢覺得提戰略還有點太早。通過一係列的並購和投資來豐富自己的產品矩陣,並將K12列入重點項目。據潘欣透露,2017年會選擇9個三四線城市進行線下定點突破,比如通過開設線下體驗店、和公立校合作等方式切入,明年會開始探索複製模式。“最初兩年的願望就是能夠活下來”,新東方在線CEO孫暢在新東方上市溝通會上回憶起新東方在線剛剛成立時這樣表述。

潘欣認為,在線教育的上半場還遠未結束,除了新東方在線之外,其他各個細分領域的幾匹領頭羊也均處於快速占領市場階段,遠未開始廝殺。“這樣做的目的,是先避開一二線城市實力比較強的競爭對手,如新東方的線下學校以及好未來等競爭對手。

在新東方在線的三位掌舵者看來,掛牌新三板對於新東方在線來說並不是成功,但確實是一個裏程碑式的節點。不過,隨著大量互聯網公司進入教育領域,潘欣反而覺得危機感降低了,“之前危機感很嚴重,因為那個時候我們也看不清這個市場的前景,14年之後雖然競爭者多了,但反而證明了我們這條路是對的”。

這一發展邏輯,被新東方在線沿用至今。從2005年到2017年,新東方在線已經成立了十二年,在今年初,新東方在線剛剛掛牌了新三板,登陸國內資本市場。

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